松江乐璟科创生活社区改造项目

2#、5#楼轻钢龙骨隔墙、墙面装饰板、踢脚线、石膏板吊顶、检修口、开灯孔、铝扣板吊顶、钢丝网吊顶劳务分包

1.招标条件 

本招标项目松江乐璟科创生活社区改造项目，招标人为烟建集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1工程概况

工程名称：松江乐璟科创生活社区改造项目

工程地点：上海松江技术开发区中部园区，江田东路185号智汇科创园内

工程类型: 框架结构

2.2招标范围

2#楼、5#楼轻钢龙骨隔墙、墙面装饰板、踢脚线、石膏板吊顶、检修口、开灯孔、铝扣板吊顶、钢丝网吊顶以及工程施工图纸、图纸会审、设计变更等设计文件涉及的上述施工内容。

3.工期、质量等要求

3.1计划工期

2025年7月22日~2025年9月30日，实际开工日期以招标人通知为准。

3.2质量要求

按图纸设计的要求施工，质量、规格必须达到“合格”要求，并符合设计规范要求。执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）、《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018） 《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）等国家现行施工规范和质量验收标准，并执行烟建集团有限公司和烟建三公司的质量管理规定和制度等，质量达到“合格”要求 ，并满足业主要求。

 4.投标人资格要求

4.1本次招标要求投标人为须在“烟建集采平台”上注册“烟台泓诚建筑安装有限公司”的劳务班组，同时满足本次招标在人员、设备、资金等方面所需相应的施工能力。

4.2本次招标不接受联合体投标。

4.3各投标人均可就本次招标范围内的所有内容。

 5.报名须知

5.1请各投标人及时登录烟建集采平台系统查阅、接收招标文件、招标澄清、修改文件等信息，如因投标人未及时查看平台信息而对自身造成损失，相关责任由投标单位自行承担。

5.2投标人在烟建集采平台报价时，必须上传《廉洁合作承诺书》（签字+手印）、对应不同付款方式的报价表（签字+手印）、各类（技术、质量、进度、安全等）方案。

5.3如发现投标单位相互串通、哄抬标价、弄虚作假，取消其中标资格;存在上述行为两次以上的，列入“停止经济业务往来单位和个人名单”。

6.招标文件的获取

凡有意参加投标者请在本系统参与报名后获取招标文件。

7.投标文件的递交

在烟建集采平台上公布的报价截止时间前，在烟建集采平台内以照片或扫面件形式上传投标文件（签字+手印）并在烟建集采平台上填报价格，逾期上传、填报的，招标人不予受理。

8.报价方式

（1）根据招标范围内所列的施工内容（包括但不限于ALC墙板安装及固定件、连接件、专用粘结砂浆等辅材）进行综合报价（除税）。

（2）烟建集采平台报价说明：

付款方式一：本工程无预付款。当月按结算额付款。  

付款方式二：本工程无预付款。当月按双方共同签字确认的现场验收合格工程量进行结算。次月25日前，招标人按审定后的月工程量结算额的60 %支付工程进度款（含100%人工费），当年春节前支付至结算金额的80 %（含100%人工费），工程竣工验收合格且分包结算完成后支付至结算金额的95%（支付时需扣除违约罚款等款项）。余款5%作为质保金，两年保修期满后三个月内无息付清。上述款项支付时间以发包人向承包方实际付款时间向后顺延15日。付款周期因各种原因可能延迟，分包人不能因为承包人付款时间的延迟而停止施工。

付款方式三：本工程无预付款。当月按双方共同签字确认的现场验收合格工程量进行结算。次月25日前，按审定月结算额的60%支付进度款，当年春节前付至结算金额的90%（其中总结算额的15%以房产抵顶），整体工程竣工验收合格后一年内付至结算价款的95%，余款5%作为质保金，两年保修期满后三个月内无息付清。上述款项支付时间以发包人向承包方实际付款时间向后顺延15日。付款周期因各种原因可能延迟，分包人不能因为承包人付款时间的延迟而停止施工。

对应以上三种付款方式，均须分别报价。

9.联系方式

招标人：烟建集团有限公司

地址：烟台市芝罘区白石路116号        邮编：264001

联系人：张进         电话：0535-2901797

王华坤（项目经理）    电话：13583590835

电子邮箱：yj3gcczb@163.com

烟建集采平台网址：http://yanjianjicai.gyuncai.com/